Con riferimento a una domanda crescente di rigenerazione di edifici e aree terziario-direzionali, in questo articolo sono analizzati in dettaglio i progetti di modificazione dei distretti della Part-Dieu a Lione e di Amstel III ad Amsterdam. Sono progetti scelti per le loro differenze, complementari rispetto alla chiave interpretativa proposta. La Part-Dieu è un intervento unitario, prossimo al centro di Lione, realizzato a partire dagli anni ’60 e secondo un’immagine architettonica forte. Amstel è un office park periferico, con una proprietà parcellizzata, caratterizzato da un processo di crescita frammentato e senza caratteri e spazi comuni riconoscibili. I casi indagati permettono di chiarire i principi e i dispositivi di progetto per la rigenerazione delle aree terziarie, attraverso strategie e azioni tese a migliorare l’abitabilità dei distretti e degli edifici, le relazioni e l’attrattività alla scala urbana, il ruolo alla scala territoriale.
