Il contributo passa in rassegna le riforme recentemente apportate, con il d.lgs. n. 149/2022, alle disposizioni degli artt. 2652, 2658 e 2690 c.c. Si tenta, inoltre, di coordinare le modifiche introdotte, rispetto al sistema generale della trascrizione immobiliare, con il concorrente ordinamento dei libri fondiari, formalmente rimasto immutato.