Il dibattito sulla pianificazione urbana delle smart cities in paesi con esigenze diverse, rende difficile condividere definizioni e tendenze a scala globale anche se la sustainable city è stato il termine più citato fino ai primi anni 2000. Il tema dello sviluppo delle città è un tema sempre più cogente poiché la maggior parte della popolazione mondiale vive in aree urbane. La rigenerazione urbana in atto a vari livelli necessita di innovare con i servizi che le nuove tecnologie possono offrire, ma anche di conservare e valorizzare lo storico e l’attuale, garantendo ai cittadini un’alta qualità della vita. Il presente lavoro, finalizzato alle problematiche che ormai da tempo permeano i nuclei storici, si concentra sul centro storico di Sassari - che certamente è simile a molti altri centri storici italiani -, e all’utilizzo e conservazione del verde come fattore ambientale e sociale, uno dei molteplici indicatori che evidenziano e sottolineano le questioni ancora irrisolte di molte città.