Le politiche europee per la sostenibilità trovano un importante campo
di applicazione nel mercato immobiliare. Infatti, le novità introdotte dalla direttiva
2024/1275/UE diretta, nel solco del Green Deal europeo, a creare un
mercato immobiliare a emissioni zero entro il 2050, in linea con gli obiettivi
dell’Accordo di Parigi e l’emancipazione dai combustibili fossili. Con tale
provvedimento il legislatore europeo intende, da un lato, riqualificare gli
edifici esistenti e, dall’altro, ripensare il mercato immobiliare in chiave
digitale, verde e sostenibile, con particolare attenzione alle famiglie
vulnerabili, alla povertà energetica e agli alloggi sociali. In sintesi, la direttiva
in esame rappresenta un intervento economico strutturale che bilancia le
esigenze di mercato con quelle di protezione sociale, configurandosi come
uno strumento politico per guidare l’economia verso un paradigma
sostenibile, riducendo le vulnerabilità del mercato immobiliare e garantendo
il benessere collettivo.
