Oggetto del saggio è il patrimonio residenziale privato e la costruzione di politiche pubbliche per il suo riutilizzo in una prospettiva di locazione sociale. Si prendono in considerazione la crescente domanda di alloggi a prezzi accessibili, l’attuale scarsità dell’offerta e la presenza di un patrimonio diffuso di alloggi sfitti nelle mani di piccoli proprietari. A partire dall’esperienza delle agenzie per l’affitto già attive in molti contesti a livello comunale, viene proposta la costituzione di un nuovo soggetto gestore «evoluto» in grado di svolgere il ruolo di efficace intermediatore tra una pluralità di attori, e di rendere disponibili alloggi a prezzi accessibili a livello comunale e sovracomunale, senza incrementare il patrimonio costruito.
